云南昆明房地產(chǎn)開發(fā)商請(qǐng)保鏢公司聘請(qǐng)保鏢鎮(zhèn)壓業(yè)主強(qiáng)行交房
點(diǎn)評(píng)：作為一家保鏢公司，無論規(guī)模大小，首先要做到守法。保鏢公司近幾年在中國安全服務(wù)市場(chǎng)出現(xiàn)，證明中國富豪開始有私人保鏢服務(wù)需求。而一家保鏢公司如果想在市場(chǎng)上立足，必須要遵守嚴(yán)格的法律法規(guī)和保鏢公司內(nèi)部的規(guī)章制度。顧名思義保鏢就是保護(hù)人身安全的，主要是為有錢人、富豪服務(wù)。但并不是給錢什么事都做，首先保鏢公司要把守好底線。不能幫助富人欺負(fù)窮人。保鏢公司不能只認(rèn)錢不認(rèn)人；法律法規(guī)要遵守，道德底線要守住，這樣才能在中國保鏢服務(wù)市場(chǎng)發(fā)展壯大。
2015年1月3日消息，“電是臨時(shí)用電，有的業(yè)主房屋墻面還有裂縫，這怎么能讓人安心接房？”2日，有昆明市民通過微博報(bào)料稱，自己在南市區(qū)某樓盤購買的房屋，開發(fā)商在樓盤完全不具備交房條件的情況下，卻”強(qiáng)行交房“。對(duì)此，律師表示，如果業(yè)主認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕收房，并向開發(fā)商提出整改等要求。
1月2日下午2點(diǎn)左右，記者來到市民反映的樓盤，并查看了涉及本次交房的幾套房屋。這些房屋中確實(shí)存在瑕疵，一些房屋的臥室地板有空鼓聲，而還有房屋的衛(wèi)生間衛(wèi)浴位置的天花板已經(jīng)開裂。現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主稱，該樓盤本次為一期交房，共4棟樓，涉及交房的業(yè)主初步估算有800余戶。2015年12月28日，購買了該樓盤期房的業(yè)主們接到接房通知，滿心歡喜地來到售樓處準(zhǔn)備驗(yàn)房。但在售樓處，業(yè)主們卻被要求先簽字、交錢，然后才能拿到鑰匙去看房子，進(jìn)行驗(yàn)房、接房。業(yè)主們認(rèn)為，金地悅天下第一期的房子遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到交房標(biāo)準(zhǔn)，許多地方略顯粗糙。
“房子都沒有看到，我們?cè)趺茨芊判慕o錢呢？”一些業(yè)主提出質(zhì)疑，并選擇暫不交錢；也有一些業(yè)主簽字交了錢。但是，交了錢的部分業(yè)主看到的是如微博中描述的，“不具備交房條件”的房屋。業(yè)主孫女士于2014年12月在該樓盤買了面積為128平方米的期房，房子首付39萬元，貸款80余萬元。原本她打算把房子作為女兒的婚房，眼看女兒婚期將近，2日她跟女兒一起來接房，但情況出乎二人的意料。“我們看了其他人的房子，有的房子墻面有裂縫，有的天花板有問題。開發(fā)商要求先簽字交錢才能拿鑰匙看房，我們沒敢簽字。”孫女士說。圖為六單元門口的房屋結(jié)構(gòu)沒有與地面貼合。
現(xiàn)場(chǎng)一些業(yè)主也表示，這樣的房屋狀況難以接受。“我們當(dāng)時(shí)也是看了樣板房，覺得無論是戶型還是室內(nèi)的設(shè)計(jì)都挺不錯(cuò)，而且開發(fā)商是大公司，當(dāng)時(shí)承諾的交付標(biāo)準(zhǔn)也比較高，才決定買這里的房子。現(xiàn)在情況竟然是這樣，太讓人寒心了。”業(yè)主吳先生說。付了錢，買來的房產(chǎn)卻跟自己心目中的大相徑庭。圖為配套的浴室里也沒有蓮蓬頭。
2日許多已接房和未接房的業(yè)主圍在該樓盤售樓處的門口，希望開發(fā)商出來解釋此事。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該樓盤售樓處大門緊閉，門口由數(shù)名戴口罩、身著迷彩服的安保人員守衛(wèi)。前來交涉的業(yè)主反映：“我們頭一天也來過，有售樓處的工作人員與我們交涉，但談到最后他們表示做不了主，也沒有任何回復(fù)。”記者試圖聯(lián)系該樓盤開發(fā)商，但截至發(fā)稿時(shí)，仍未聯(lián)系上開發(fā)商。圖為為了防止沖突發(fā)生，房地產(chǎn)商請(qǐng)來了保鏢公司，大批私人保鏢守在售樓部前。
不少業(yè)主表示，現(xiàn)在的主要訴求是：希望所有的房屋能由開發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行自檢、自修，把發(fā)現(xiàn)的問題一一整改妥當(dāng)，由第三方機(jī)構(gòu)向業(yè)主方出具檢驗(yàn)報(bào)告，然后由所有的業(yè)主們統(tǒng)一驗(yàn)房，滿意后，再由業(yè)主收房。“當(dāng)時(shí)買房時(shí)開發(fā)商承諾是精裝修，但是現(xiàn)在一些房屋連起碼的入住條件都沒有達(dá)到。希望先整改，再看看整改后的情況。”業(yè)主王先生說。圖為墻體用水泥修補(bǔ)過之后，也沒有粉刷裝飾。
